🌿 РОМАНТИЧНА ВИЛА С ПАНОРАМА И УСЕЩАНЕ ЗА ПРИРОДА с. Планиница 🌿

Предлагаме за продажба уютна и романтична вила, разположена в покрайнините на живописното село Планиница място, което съчетава спокойствие, чист въздух и красива природа.

📍 Локация:
С. Планиница се намира в Западна България, община Перник, в подножието на планина Черна гора само на 45 км югозападно от София. Достъпът е удобен - по пътя за Ковачевци, през с. Лесковец, покрай язовира. Районът се отличава с умереноконтинентален климат прохладно лято (средно около 22 C) и мека снежна зима (около 1 C). Всяка първа неделя на юли се провежда традиционният селски събор.

🏡 Имотът:
Масивна тухлена вила, построена с Разрешение за строеж от 1989 г.;
Застроена площ: 35 кв.м;
РЗП: 70 кв.м;
На два етажа;
📐 Разпределение:
Първи етаж:
Просторна дневна с камина;
Трапезария с изводи за кухненски бокс;
Излаз към голяма панорамна тераса;
Втори етаж (по вътрешна вита метална стълба):
Две спални с леки скосявания;
Две тераси;
🛠 Състояние и довършителни работи:
Подови настилки: теракота (дневна), цимент (спални)
Стени: латекс;
Дограма: дървена, двукатна;
Частично обзавеждане възможност да остане;
🚿 Допълнителни постройки:
Отделна масивна сграда със санитарен възел (тоалетна и изводи за баня)
⚡ Комуникации:
Ток наличен;
Вода собствен водоизточник (бунар);
Канализация септична яма;

🌳 Двор:
Площ: 600 кв.м;
Равен, ограден с телена ограда;
Статут: земеделска земя;
Възможност за закупуване на допълнителни 200 кв.м общинска земя;

🚗 Достъп:
Чакълест път, на около 300 м от асфалт;

✨ Имотът е идеален за хора, търсещи тишина, уединение и бягство от градския шум, както и за инвестиция във ваканционен дом.

📞 ЗА ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ И ОГЛЕДИ: 0899 931 948, Оферта 12010